사이먼 프라퍼티 (SPG) 2020년 4분기 실적 발표 (임대료 회수 증가)

안녕하세요! 날고싶은 아범입니다.

사이먼 프라퍼티가 2020년 4분기 실적을 발표했습니다.

 

2020년 실적

 

2020년 4분기 매출액은 전년 동기 대비 약 24%감소되었고

2020년 4분기 주당순이익은 전년 동기 대비 약 47%감소되었습니다.

 

2020년 매출액은 전년 동기 대비 약 20%감소되었고

2020년 주당순이익은 전년 동기 대비 약 47%감소되었습니다.

 

 

 

 

2020년 4분기 매출은 $1.13B로 인베스팅 예측치에 부합했고, 주당 순이익은 $0.86로 예측치보에 다소 못미쳤지만

2020년 3분기 대비 매출 및 주당 순이익은 턴어라운드 한듯 보입니다.

 

 

 

 

 

고무적인 부분은 임대료 회수율인데 91.3%까지 올라왔습니다.

 

2020년 2분기 임대료 회수율 72%

2020년 3분기 임대료 회수율 85%

2020년 4분기 임대료 회수율 91.3%

 

또한, 평당피트당 최저 임대료는 55.8달러로

전년 동기대비 2.2%가 증가되었습니다.

 

 

이러한 실적발표로 시장은 긍정적으로 반응해, 사이언 프로퍼티의 주가는 2.44%상승하여 마감했습니다.

 

 

 

 

2021년 실적 전망

 

2021년 실적 전망치로는

주당 순이익은 $4.6 ~ $4.85 사이가 될 것으로 예상했고,

감가상각을 제외한 FFO는 $9.5~$9.75로 예상했습니다.

 

 

 

전망을 다소 보수적으로 한걸까요, 코로나 이전 2019년 FFO인 $12보다 약 20%낮은 수준으로

FFO를 기록할 것으로 예측했습니다.

 

임대료 회수율이 지속 상승중이므로, $1.3배당금은 유지될 것으로 전망되나

배당 삭감 이전 $2.1을 회복하기까지는 시간이 좀 더 걸릴지도 모르겠습니다.

그래도 임대료 회수율 증가와, 포스트 코로나 후 경기 상승에 무게를 두고 킾고잉합니다.

 

 

 

이상 사이먼 프라퍼티 2020년 실적 발표 정리 및 전망이었습니다.

읽어주셔서 감사합니다.

 

투자의 책임은 본인게 있습니다! 항상 성공 투자 하세요~!!